Casa/Chalet independiente en Calle Goleta, El Manantial

Cómodo chalet unifamiliar exento, frente a la bahía de Cádiz, (Urbanización El Manantial, Playa de Fuentebravía, El Puerto de Santa María, Cádiz) en primerísima línea de playa, con cabina (con ducha, lavabo, fregadero y mobiliario de playa) y césped privados en la playa.
Una planta, toda la vivienda exterior, vistas espectaculares al mar.
Dos plazas de aparcamiento en superficie no asignadas, cerrado con mandos a distancia y video vigilancia.
Recientemente reformado.
Totalmente amueblado, listo para entrar a vivir.
Tres dormitorios, baño completo y cuarto de ducha.
Dos grandes calentadores eléctricos independientes para agua caliente.
Magnífico salón comedor, con chimenea de leña y grandes ventanales al mar.
Tres dormitorios con amplísimos armarios empotrados, vestidos, con muchas cajoneras.
Mucho espacio de almacenaje en salón, comedor, dormitorios (somier arcón, cómoda, chifonier), cocina y baño.
Cocina completamente equipada con todos los electrodomésticos (frigorífico, vitrocerámica, microondas, horno eléctrico encastrado, lavadora grande, lavavajillas, y muchos pequeños electrodomésticos, y todos los utensilios de cocina, y de limpieza (aspiradora, plancha, vaporetta, fregonas, tendedero fijo, pinzas, cepillos, cogedores, etc.)
Cuatro camas de 90 cm y una de matrimonio de 150 cm con arcón.
Doble acristalamiento, persianas y mosquiteras, visillos y cortinas (en toda la vivienda), calentadores eléctricos, ventiladores-enfriadores de torre.
Gran porche delantero abierto al mar, amueblado, y amplia terraza corrida rodeando la vivienda, con jardineras y riego automático programado.
Preinstalación de línea telefónica para wifi, fibra, etc.
Suelo nuevo, de fácil mantenimiento.
Toda la iluminación es de bajo consumo. Certificado de eficiencia energética ya registrado.
Urbanización tranquila y familiar, con vigilancia exterior y video vigilancia.
Puerta acorazada del máximo nivel, con llaves incopiables.
Excelente ubicación, con todo tipo de servicios próximos en los alrededores: colegios, comercios, restaurantes, bares, panaderías, kioskos, farmacias, centros médicos, gasolineras, supermercados, hipermercados, etc.
A 4 km de El Puerto de Santa María, fluidas, rápidas y fáciles comunicaciones por carretera, autobuses, tren, aeropuertos cercanos.
Facilidades para la práctica de diversos deportes en las cercanías: tenis, paddle, vela, golf, equitación, etc.

[INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR - DECRETO 218/2005]
• Ubicación: Calle Goleta, El Puerto de Santa María (CÁDIZ), Zona: El Manantial.
• Referencia Catastral: 3153829QA4535C0001QP.
• Superficie: 109m² construidos (según Catastro).
• Certificado de Eficiencia Energética: Calificación G.
• El Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ) de esta vivienda se encuentra a total disposición del consumidor en nuestras oficinas centrales sitas en Calle Juan Ramón Jiménez, 2, 41011, Sevilla.
Gastos de compraventa no incluidos en el precio: el Impuesto de Transmisión Patrimonial (7%=34650€), los gastos Notariales y Registrales (unos 2000€), y honorarios de agencia (3%+IVA=17968,5€).

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 109m²